2018年11月，由中宣部、中央改革辦等單位聯(lián)合舉辦的“偉大的變革——慶祝改革開放40周年大型展覽”在北京國家博物館隆重舉行，市住房公積金管理中心為職工群眾辦事服務(wù)的照片作為全國“建立住房公積金制度”的唯一代表圖片在大展上展出。

累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款1581.16億元，支持職工購房2000余萬平方米，助25.82萬戶家庭圓安居夢……

今年，深圳市住房公積金管理中心成立十周年，十年來，在深圳市住房公積金管理委員會(huì)、深圳市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)下，深圳公積金中心不斷探索創(chuàng)新，緊緊圍繞支持職工基本住房消費(fèi)，在住房公積金制度設(shè)計(jì)和服務(wù)等方面推出多項(xiàng)惠民措施，大力促進(jìn)中低收入家庭解決和改善住房問題，住房公積金制度已惠及千萬職工。

當(dāng)前，深圳公積金中心迎來國家建設(shè)粵港澳大灣區(qū)和深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的重大歷史機(jī)遇，深圳公積金中心將圍繞民生保障的重大使命，堅(jiān)持以新時(shí)代住房發(fā)展新要求為總綱，持續(xù)以改革創(chuàng)新、敢闖敢試的特區(qū)精神，為職工實(shí)現(xiàn)安居夢想作出新貢獻(xiàn)，體現(xiàn)深圳擔(dān)當(dāng)。

十年支持職工購房2000余萬平方米

深圳是全國最后一個(gè)全面實(shí)施住房公積金制度的超大型城市。深圳公積金中心廣泛借鑒兄弟城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，博采眾長，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)在短時(shí)間內(nèi)的快速發(fā)展，使得住房公積金在支持職工住房消費(fèi)方面發(fā)揮的作用日益凸顯。

繳存方面，自2010年12月繳存業(yè)務(wù)上線至2020年一季度，深圳住房公積金累計(jì)開戶單位達(dá)24.29萬家（不含尚未繳存），累計(jì)個(gè)人開戶達(dá)1415.06萬戶（不含尚未繳存），累計(jì)繳存總額4013.06億元。提取方面，自2011年9月提取業(yè)務(wù)上線至2020年一季度，職工已累計(jì)提取2088.11億元，其中，租房提取總?cè)藬?shù)達(dá)510余萬人、共提取600余億元，租房提取金額占提取總額的30%，有力地支持了廣大職工通過租房解決安居問題。貸款方面，自2012年9月貸款業(yè)務(wù)上線、2013年9月推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房業(yè)務(wù)（以下簡稱商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)），至2020年一季度，已累計(jì)向25.82萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款1581.16億元，支持職工購房2000余萬平方米。

“人人可提”“應(yīng)貸盡貸”的惠民獲市民點(diǎn)贊

深圳公積金中心在住房公積金政策設(shè)計(jì)方面，結(jié)合深圳實(shí)際情況，以廣大繳存職工普遍受惠為基礎(chǔ)，推出多項(xiàng)創(chuàng)新舉措。

繳存政策方面——深圳公積金政策設(shè)立之初就覆蓋至戶籍職工和非戶籍職工，之后又推出鼓勵(lì)港澳臺(tái)居民和外籍人士自愿繳存的政策，擴(kuò)大制度覆蓋面，體現(xiàn)出制度的普惠性。2012年，率先在全國實(shí)行住房公積金利息政策，職工只要在深圳繳存公積金累計(jì)達(dá)到一年以上，且未曾使用過住房公積金貸款的，在銷戶提取時(shí)，就可得到額外的利息補(bǔ)貼，更好地體現(xiàn)出住房公積金制度的公平性。

提取政策方面——構(gòu)建覆蓋所有職工、按照不同住房消費(fèi)需求分類型的提取機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房公積金“人人可提”。深圳無房職工可以每月通過租房提取65%的月繳存額，這樣既不影響靠租房解決住房問題職工的當(dāng)期收入，又能幫助職工長期積累住房儲(chǔ)金；已購房職工可申請購房提取或還貸提取，用以減輕購房負(fù)擔(dān)或還貸壓力；職工不符合以上住房消費(fèi)情形的，則可每月申請?zhí)崛?0%的月繳存額用于其他住房消費(fèi)。

為支持職工租房，深圳公積金中心在2011年提取業(yè)務(wù)上線時(shí)，就在租房提取政策設(shè)計(jì)及業(yè)務(wù)流程上予以最大程度的簡化，推出“一卡式”的提取模式，職工無需提供任何紙質(zhì)證明材料，憑住房公積金聯(lián)名卡即可辦理業(yè)務(wù)。“一卡式”提取成為當(dāng)時(shí)全國范圍內(nèi)最便捷的租房提取模式。

貸款政策方面——針對絕大部分職工的住房按揭貸款余額較大、墊付資金很難實(shí)現(xiàn)的情況，深圳公積金中心明確職工在辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時(shí)，可在維持原商業(yè)貸款抵押登記不變的情況下，通過辦理住房公積金貸款第二順位抵押權(quán)的方式，實(shí)現(xiàn)不結(jié)清商業(yè)貸款即可直接獲得住房公積金貸款來沖抵原貸款余額，為職工節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出，提高商轉(zhuǎn)公的辦理效率。

針對深圳年輕人群住房公積金繳存時(shí)間短、賬戶余額不足的實(shí)際情況，深圳住房公積金貸款政策施行之初就推出“代際扶持”制度。父母公積金賬戶余額可以共享給子女使用，使子女在較短時(shí)間內(nèi)可積累更多賬戶余額，提前申請到較高的貸款額度；職工本人賬戶余額已滿足購房需求的，父母賬戶余額還可以直接沖抵子女住房公積金貸款本息，減輕子女還貸壓力。2017年，深圳進(jìn)一步完善公積金“代際扶持”制度，明確子女也可支持父母申請或者為父母償還住房公積金貸款，將公積金貸款作用發(fā)揮到最大。

深度信息互聯(lián)互通推進(jìn)服務(wù)提質(zhì)增效

深圳公積金中心從成立伊始，就確立了信息化建設(shè)的核心基礎(chǔ)地位。住房公積金信息系統(tǒng)建設(shè)按照“統(tǒng)一平臺(tái)、集中管理、統(tǒng)一核算、實(shí)時(shí)監(jiān)控、信息共享、決策支持”的建設(shè)目標(biāo)，現(xiàn)已建立起集繳存、提取、貸款等核心業(yè)務(wù)、網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)、財(cái)務(wù)核算等功能為一體的信息系統(tǒng)。

為提高信息系統(tǒng)對業(yè)務(wù)核查的有效性和便捷性，深圳公積金中心大力推進(jìn)部門合作，與市場監(jiān)督管理部門、部門、產(chǎn)權(quán)登記部門、商業(yè)銀行、住房保障部門、人行征信部門、電子政務(wù)資源管理部門、結(jié)算中心等實(shí)現(xiàn)信息直聯(lián)。高度的信息共享，進(jìn)一步降低了各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理的風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約信息獲取成本，大大簡化了業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，提高了業(yè)務(wù)辦理效率。

2019年3月底，按照住建部工作要求，深圳公積金中心“住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”和“接入全國住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)”工作圓滿完成，高分通過國家住建部和廣東省住建廳的聯(lián)合驗(yàn)收，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)管理和資金結(jié)算管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化。

十年來，深圳公積金中心在信息化建設(shè)方面打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，推出一系列高效便民服務(wù)，成為深圳智能化、個(gè)性化、指尖化公積金服務(wù)領(lǐng)先發(fā)展的堅(jiān)實(shí)保障。