特區(qū)報訊（記者 秦綺蔚）昨晚，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應(yīng)的暫行規(guī)定》（征求意見稿），提出將堅持政府引導(dǎo)與市場參與相結(jié)合、新增供應(yīng)與存量盤活相結(jié)合，盡可能地拓展住房用地供應(yīng)渠道，增加各類住房用地供給，努力實現(xiàn)“住有宜居”，打造“民生幸福標(biāo)桿”。

該《暫行規(guī)定》包括總則、供應(yīng)渠道與供應(yīng)規(guī)則、計劃管理與用地報批、監(jiān)測評估、附則等五章，共25條，于10月22日前向社會征求意見。擬通過引導(dǎo)多主體參與、拓展供應(yīng)渠道、保障供應(yīng)結(jié)構(gòu)、挖掘用地潛力、提高審批效率、強化監(jiān)管考核等多項措施和11種用地供應(yīng)渠道，加快人才住房、安居型商品房、公共租賃住房和市場商品住房用地的供應(yīng)，以保障深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)關(guān)于“民生幸福標(biāo)桿”戰(zhàn)略定位以及“2035年實現(xiàn)170萬套住房供應(yīng)數(shù)量目標(biāo)及市場商品住房、三類公共住房套數(shù)4∶6的供應(yīng)結(jié)構(gòu)”的用地需求。

該《暫行規(guī)定》提出，由政府全面統(tǒng)籌引導(dǎo)各類住房用地供應(yīng)，并主要承擔(dān)出租的公共住房用地供應(yīng)任務(wù)，出售的公共住房用地主要由市場主體供應(yīng)。結(jié)合增加建設(shè)用地、盤活存量用地、各類用地配建、公共設(shè)施綜合開發(fā)等類型供應(yīng)渠道，深圳擬堅持新增供應(yīng)和存量盤活相結(jié)合的原則，增加未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)用地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地、已建的合法用地、機關(guān)企事業(yè)單位存量用地建設(shè)公共住房等渠道，并最終確定11種用地供應(yīng)渠道。

該《暫行規(guī)定》明確，由市住建部門明確各類住房分布及結(jié)構(gòu)比例，合理分配各區(qū)安居工程年度建設(shè)籌集和供應(yīng)任務(wù)；建立監(jiān)測評估機制，確保實現(xiàn)住房供應(yīng)的數(shù)量和結(jié)構(gòu)比例要求。為進一步拓展居住空間，深圳還將鼓勵已批未建地和已建合法用地，在無償移交公共利益用地后建設(shè)公共住房；探索公共設(shè)施和軌道交通用地綜合開發(fā)及公共住房建設(shè)。同時，深圳將提高用地報批等事項的審批效率、強化土地開發(fā)利用環(huán)節(jié)的監(jiān)管考核等。