從市住建局獲悉，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，方便群眾辦事，自2020年11月13日起，增加個人房屋租賃合同網(wǎng)簽備案渠道，市民通過微信公眾號“深圳智慧租房”即可辦理該業(yè)務(wù)，享受“秒批”服務(wù)。

市住建局有關(guān)負責(zé)人介紹，這是深圳在租賃房屋所在的街道辦事處現(xiàn)場辦理的基礎(chǔ)上，增加的個人房屋租賃合同網(wǎng)簽備案在線辦理渠道。

需要注意的是，目前該項業(yè)務(wù)僅適用房屋租賃雙方當(dāng)事人均為自然人情形，暫不適用于房屋租賃當(dāng)事人一方或雙方為企業(yè)等商事主體的情形。適用的房屋類型是指自然人擁有產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房和物流倉儲用房及其他用房。該業(yè)務(wù)功能包括網(wǎng)上簽訂租賃合同、解除租賃合同、房屋租賃登記備案和房屋租賃登記備案注銷。

市民可通過微信公眾號“深圳智慧租房”在線辦理該項業(yè)務(wù)，房屋租賃當(dāng)事人可在線查詢辦理進度，需要紙質(zhì)備案證明的，自行選擇以自取或郵寄方式獲取。

房屋租賃當(dāng)事人使用平臺簽訂房屋租賃合同后，通過信息化技術(shù)手段實現(xiàn)信息授權(quán)，對個人身份信息實名認證、產(chǎn)權(quán)信息在線核查和電子租賃合同線上簽約等。在手機上申請房屋租賃登記備案，將會立刻收到租賃備案結(jié)果，實現(xiàn)登記備案的“秒批”功能。對于不符合“秒批”的情況，系統(tǒng)即時受理，并將租賃當(dāng)事人申請事項轉(zhuǎn)辦至房屋所在的街道行政服務(wù)大廳，依照現(xiàn)有規(guī)定，在3個工作日內(nèi)辦結(jié)。