外地人可以在海南買房嗎

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一、海南外地人能買房嗎

海南外地人是可以在本地買房的，但前提是要滿足海南當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格才行。1、外地人在海南當(dāng)?shù)赜欣U納2-5年的、個(gè)稅，提供相關(guān)納稅證明；2、非海南戶籍購(gòu)房者，在海南當(dāng)?shù)匾獩]有住房才能購(gòu)買一套住宅類房產(chǎn)。

二、外地戶口在海南購(gòu)房需注意什么

1、了解房產(chǎn)信息

在海南購(gòu)房一定要先要求對(duì)方出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書才行，譬如說房產(chǎn)證、房產(chǎn)五證等等，只有產(chǎn)權(quán)完整的房產(chǎn)才能購(gòu)買，還需要到房管部門去了解該產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)，看看該房產(chǎn)來(lái)源、產(chǎn)權(quán)人姓名、登記日期、成交價(jià)格等，還要清楚該房源是否處于允許出售狀態(tài)中。

2、熟悉海南購(gòu)房

外地人在海南購(gòu)房，肯定是比本地人更復(fù)雜的，而且對(duì)購(gòu)房方面的政策也是不大了解的，這時(shí)候就需要了解清楚了，特別是要清楚自己是否有購(gòu)房資格，沒有的話要怎么做才行。而且海南實(shí)行全域限購(gòu)政策，購(gòu)房條件就更嚴(yán)苛。

3、仔細(xì)閱讀合同條款

外地人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)合同上的條款一定要仔細(xì)查閱，特別是對(duì)于住房產(chǎn)權(quán)面積、年限、付款方式及時(shí)間等等，還要明確好相關(guān)的違約責(zé)任等等，這樣可以避免一些簽約陷阱。