你購(gòu)買(mǎi)住房使用了嗎？全國(guó)逾億職工的公積金賬戶(hù)資金是否安全？巨額公積金能否實(shí)現(xiàn)保值增值？……12日，一直蒙著神秘面紗的全國(guó)住房公積金“家底”全面向社會(huì)公開(kāi)，百姓關(guān)心的諸多熱點(diǎn)問(wèn)題有望從中找到答案。

此次信息公開(kāi)被視為我國(guó)全面深化住房公積金管理制度改革的關(guān)鍵一步。透過(guò)一個(gè)個(gè)涉及上億職工切身利益的大數(shù)據(jù)，從中央到地方的公積金“大賬”在陽(yáng)光下接受社會(huì)監(jiān)督。

3萬(wàn)多人管理團(tuán)隊(duì)首亮相

全國(guó)龐大的公積金賬戶(hù)有多少人在管理？管理公積金人員一年管理費(fèi)用有多少？這些很多人眼中非常神秘的信息成為此次公積金亮“家底”最先公布的內(nèi)容，凸顯國(guó)家推進(jìn)公積金信息公開(kāi)的堅(jiān)定決心。

12日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行共同披露的《全國(guó)住房公積金2014年年度報(bào)告》顯示，住房公積金由住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合制定。2008年，住建部設(shè)立住房公積金監(jiān)管司，各省、區(qū)住建廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處（辦）。截至2014年末，部省兩級(jí)住房公積金專(zhuān)職監(jiān)管人員134人。

負(fù)責(zé)公積金具體管理運(yùn)作的是各地住房公積金管理中心。截至2014年末，全國(guó)設(shè)區(qū)城市共設(shè)立342個(gè)住房公積金管理中心，擁有從業(yè)人員3.66萬(wàn)人。其中，在編2.57萬(wàn)人，非在編1.09萬(wàn)人。2014年各地公積金中心管理費(fèi)用實(shí)際支出70.98億元，比上年減少5.41％。其中備受關(guān)注的人員經(jīng)費(fèi)29.13億元。

職工一年繳存公積金近1.3萬(wàn)億元

按照住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，單位和職工每月應(yīng)分別按不低于職工上一年度月平均工資的5％繳存住房公積金，最高繳存比例原則上不高于12％。

報(bào)告顯示，2014年全年，我國(guó)共有住房公積金實(shí)繳單位206.50萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工11877.39萬(wàn)人，分別比上年增長(zhǎng)14.05％和9.19％。全年住房公積金繳存額12956.87億元，比上年增長(zhǎng)12.41％。

截至2014年末，全國(guó)住房公積金繳存總額74852.68億元，扣除提取后的繳存余額為37046.83億元。

個(gè)人住房貸款近兩成使用公積金

目前，政策規(guī)定繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房可以申請(qǐng)公積金貸款。衡量公積金支持“住有所居”的一個(gè)重要指標(biāo)就是看公積金貸款的市場(chǎng)占有率，以及個(gè)人住房貸款率。

根據(jù)報(bào)告，2014年全國(guó)共發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬(wàn)筆、6593.02億元，分別比上年減少13.14％、14.18％；全年收回個(gè)人住房貸款2786.90億元，比上年增長(zhǎng)12.16％；全年個(gè)人住房貸款新增余額3806.12億元，市場(chǎng)占有率為19.22％。

截至2014年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2185.85萬(wàn)筆、42245.30億元。年末個(gè)人住房貸款余額25521.94億元，個(gè)人住房貸款率68.89％，公積金住房貸款市場(chǎng)占有率接近20％，公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度不言而喻。不過(guò)從全國(guó)31個(gè)省份看，分化很?chē)?yán)重，各地公積金政策和使用不均衡，亟待在下一步改革中攻堅(jiān)。

此外，2014年，全國(guó)共發(fā)放住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款143.21億元。

去年增值收益增長(zhǎng)26.09％

報(bào)告顯示，2014年全國(guó)住房公積金業(yè)務(wù)收入1496.73億元，其中委托存款利息收入404.96億元，委托貸款利息收入1081.92億元，國(guó)債利息收入6.08億元，其他收入3.77億元。

全年業(yè)務(wù)支出819.71億元，其中支付繳存職工利息751.84億元，歸集手續(xù)費(fèi)20.03億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)42.98億元，其他支出4.86億元。

此外，住房公積金業(yè)務(wù)收入扣除業(yè)務(wù)支出后的增值收益去年達(dá)到677.06億元，比上年增長(zhǎng)26.09％。

   提取額75％用于住房消費(fèi)

　　報(bào)告顯示，2014年全年繳存的公積金中，58.52％被提取使用，提取額達(dá)到7581.96億元。其中住房消費(fèi)類(lèi)提取5714.52億元，占總提取額的75.37％。截至2014年末，住房公積金提取總額37806.26億元，占繳存總額的50.51％。

　　此外，從住房公積金提取原因看，因購(gòu)買(mǎi)、翻建、大修住房提取的占33.24％；因償還貸款本息提取的占41.06％，因租賃住房而提取的僅占1.07％，其余為離退休等原因提取。

　　從全國(guó)看，住房貸款率最高的是江蘇，達(dá)到91.33％，最低的為山西，為23.9％。此外，2014年，全國(guó)共發(fā)放住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款143.21億元。

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉說(shuō)，貨幣政策調(diào)整之后，公積金改革的方向之一，就是提高資金使用效率，使流動(dòng)性起作用，使供需更加匹配。

　　貸款逾期率僅千分之0.12

　　相對(duì)于商業(yè)住房貸款，公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)明顯更低。報(bào)告顯示，截至2014年末，個(gè)人住房公積金貸款逾期額共3.16億元，逾期率僅千分之0.12。全年使用個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0.01億元。

　　不過(guò)，報(bào)告也列舉了一些歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，如在項(xiàng)目貸款、購(gòu)買(mǎi)國(guó)債中形成的逾期未能收回和一些地方政府?dāng)D占、挪用未歸還的住房公積金本金及利息等。截至2015年5月31日，全國(guó)住房公積金歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)總額為4.35億元。（完）

     來(lái)源：中新網(wǎng)