深公積金規(guī)〔2024〕2號(hào)

各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《市行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》（深圳市人民政府令第305號(hào)）、《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)行政規(guī)范性文件管理的實(shí)施意見》（深府辦〔2021〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)《深圳市人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定》（深公積金規(guī)〔2021〕2號(hào)）進(jìn)行續(xù)期，有效期延續(xù)至2027年7月19日。

　　特此通知。

深圳市住房公積金管理委員會(huì)

2024年6月7日

深圳市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，支持靈活就業(yè)人員解決住房問題，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）等規(guī)定，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部試點(diǎn)工作的相關(guān)要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)靈活就業(yè)人員繳存、使用住房公積金的監(jiān)督管理。

　　第三條 在本市就業(yè)的個(gè)體經(jīng)營者、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員（以下統(tǒng)稱為靈活就業(yè)人員）可以申請(qǐng)自愿繳存住房公積金。

　　第四條 深圳市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）負(fù)責(zé)靈活就業(yè)人員繳存、使用住房公積金及相關(guān)重大事項(xiàng)的決策。

　　深圳市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)靈活就業(yè)人員繳存、使用住房公積金業(yè)務(wù)的日常管理。

　　第五條 靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂自愿繳存協(xié)議，約定住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、繳存使用方式、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　第二章 繳 存

　　第六條 靈活就業(yè)人員繳存住房公積金應(yīng)當(dāng)設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶。

　　第七條 靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照自愿繳存協(xié)議按月、足額繳存住房公積金。

　　靈活就業(yè)人員未在自愿繳存協(xié)議約定時(shí)間段內(nèi)繳存住房公積金的，不得補(bǔ)繳；繼續(xù)按照自愿繳存協(xié)議繳存住房公積金的，其連續(xù)繳存時(shí)間自重新繳存月起算。

　　第八條 靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例不得低于百分之十，不得高于百分之二十四。

　　住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過國家規(guī)定的住房公積金繳存基數(shù)最高限額。

　　第九條 靈活就業(yè)人員可以按照自愿繳存協(xié)議在每個(gè)住房公積金年度（當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日）調(diào)整一次住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。

　　第十條 靈活就業(yè)人員因失業(yè)等原因不能正常繳存住房公積金的，可以申請(qǐng)將其個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶。

　　靈活就業(yè)人員連續(xù)欠繳住房公積金超過三個(gè)月的，公積金中心可以將其個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶。

　　個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至集中封存戶后，靈活就業(yè)人員按照自愿繳存協(xié)議繼續(xù)繳存住房公積金的，個(gè)人住房公積金賬戶自動(dòng)恢復(fù)至正常繳存狀態(tài)。

　　第十一條 靈活就業(yè)人員可以按照相關(guān)規(guī)定將在本市范圍外繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至本市。

　　第三章 提取和貸款

　　第十二條 靈活就業(yè)人員可以按照自愿繳存協(xié)議提取個(gè)人賬戶部分或者全部余額，用于購買住房、支付房租、償還本市范圍內(nèi)住房的貸款本息等。

　　第十三條 靈活就業(yè)人員在本市購買住房（包括住宅類商品住房、人才住房或者安居型商品房，下同），可以作為申請(qǐng)人申請(qǐng)住房。

　　靈活就業(yè)人員的配偶、父母、子女可以作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　第十四條 靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)住房公積金貸款前已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金十二個(gè)月（含）以上，并且累計(jì)繳存時(shí)間不少于三十六個(gè)月（含），申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；本市和本市范圍外繳存時(shí)間可以合并計(jì)算；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其配偶和共同申請(qǐng)人及其配偶未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還本息的能力，信用狀況良好；

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人已按照規(guī)定支付購房首付款；

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人提供符合規(guī)定要求的擔(dān)保；

　?。┓弦?guī)定的其他條件。

　　第十五條 申請(qǐng)人的可貸額度不得超過本市規(guī)定的住房公積金貸款最高額度。

　　公積金中心可以針對(duì)不同類型繳存群體的需求，結(jié)合繳存金額、繳存時(shí)間、繳存穩(wěn)定性等因素分類設(shè)定住房公積金貸款最高額度，并且可以根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后施行。

　　第十六條 靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款前存在按照本規(guī)定自愿繳存住房公積金和按照《暫行辦法》繳存住房公積金兩種繳存情形的，其繳存月份可以合并計(jì)算，其賬戶余額可以合并計(jì)算貸款額度。

　　第十七條 住房公積金貸款的借款人應(yīng)當(dāng)按照住房公積金貸款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還住房公積金貸款本息。

　　第四章 利息及其他

　　第十八條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的住房公積金利率計(jì)息。

　　在本規(guī)定施行后的兩年內(nèi)，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金符合自愿繳存協(xié)議，并且未辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)的，可以按照百分之零點(diǎn)五的年利率水平給予一次性利息補(bǔ)貼。

　　利息補(bǔ)貼支出在住房公積金成本中列支。

　　第十九條 靈活就業(yè)人員按照本規(guī)定繳存的住房公積金，依據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策在靈活就業(yè)人員個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　第二十條 資金流動(dòng)性不足時(shí)，經(jīng)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，公積金中心可以按照有關(guān)規(guī)定通過發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券，以及按照輪候規(guī)則受理職工住房公積金貸款申請(qǐng)等方式解決資金流動(dòng)性問題。

　　前款規(guī)定中解決資金流動(dòng)性問題所涉及的費(fèi)用在住房公積金成本中列支。

　　第五章 附 則

　　第二十一條 《暫行辦法》規(guī)定繳存范圍之外單位的職工可以按照本規(guī)定繳存、使用住房公積金。

　　前款規(guī)定中的職工可以通過單位代扣代繳的方式繳存住房公積金，該職工可以在規(guī)定限額內(nèi)與單位協(xié)商確定住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。

　　第二十二條 《暫行辦法》規(guī)定繳存范圍之內(nèi)的單位緩繳住房公積金期間，職工可以自愿繳存其個(gè)人應(yīng)繳部分的住房公積金。

　　第二十三條 本規(guī)定未規(guī)定的住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，按照《暫行辦法》和住房公積金繳存、提取、貸款等相關(guān)規(guī)定以及自愿繳存協(xié)議執(zhí)行。

      第二十四條 公積金中心可以根據(jù)試點(diǎn)工作情況，結(jié)合不同類型繳存群體的需求，研究建立住房公積金繳存金額、繳存時(shí)間、繳存穩(wěn)定性與住房公積金貸款可貸額度相關(guān)聯(lián)的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄機(jī)制，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后施行。

　　第二十五條 本規(guī)定自2021年7月20日起施行，有效期至2027年7月19日。